世邦魏理仕,全球商业地产巨头助力武汉发展新篇章

世邦魏理仕（CBRE Group, Inc.），纽约证券交易所代号：CBRE，是一家全球性的商业地产服务和投资公司。公司总部位于美国德克萨斯州达拉斯，是财富500强和标准普尔500强企业。世邦魏理仕拥有超过140,000名员工，在全球100多个国家和地区为地产业主、投资者及承租者提供服务。

公司主要业务包括投资管理、基金管理、评估与估值、战略顾问、不动产租赁、不动产买卖、按揭融资、开发服务、不动产管理、设施管理等。世邦魏理仕在全球范围内通过300多家办事处为地产业主、投资者及承租者提供综合的地产服务。

世邦魏理仕的历史可以追溯到1906年的美国旧金山，其前身“CB Commercial”成立于1906年，至1940年已成为美国西岸最具规模的物业顾问公司之一。1998年，世邦公司与英国的魏理仕合并，正式更名为世邦魏理仕，并开始全球并购扩张之路。

在中国，世邦魏理仕的业务始于1988年，当时为北京国贸中心一期提供独家租赁顾问服务。目前，世邦魏理仕在中国大陆的业务覆盖了北京、上海、广州、武汉和成都等多个城市，业务遍及100多个城市。

世邦魏理仕在全球范围内以其专业服务和广泛的市场覆盖著称，致力于为客户提供一站式的策略顾问服务，帮助客户在瞬息万变的市场中实现资产增值世邦魏理仕：商业地产界的璀璨明珠

想象你站在武汉的街头，看着繁忙的车辆穿梭在长江大桥上，耳边传来的是江水拍打岸边的声音。这里，就是世邦魏理仕深耕多年的地方。作为全球商业服务和投资公司，世邦魏理仕不仅在这里留下了自己的足迹，更成为了推动武汉乃至整个长江经济带发展的关键力量。

长江之畔，世邦魏理仕的足迹

2007年，世邦魏理仕在武汉成立分公司，从此开启了在长江中游超大城市的发展之旅。作为长江经济带的核心城市，武汉的地理位置得天独厚，是南北交通大通道的重要枢纽。世邦魏理仕在这里扮演着招商大使的角色，累计为武汉引入了百余家国内外优质企业。

李凌，世邦魏理仕中国区总裁，对武汉的发展充满信心。他说：“武汉的发展是有底蕴和优势的，在全国的战略布局之下，武汉的发展机遇应运而生。”数据显示，2022年武汉写字楼净吸纳量面积超过了40万平方米，位列全国第二，仅次于上海。这无疑证明了世邦魏理仕在武汉市场的成功。

总部经济、枢纽经济、流量经济、楼宇经济：四大提能行动

世邦魏理仕在武汉的实施四大提能行动，为这座城市注入了新的活力。总部经济、枢纽经济、流量经济、楼宇经济，这四大提能行动不仅提升了武汉的城市形象，也为企业提供了更好的发展环境。

李凌表示：“通过政策红利的持续释放、区位优势的强势彰显、服务配套的日趋完善、产业发展的坚实基础，武汉前行的脚步将愈发坚定，发展动能将更加充沛。”在这里，企业家们可以尽情创新创业，落地扎根。

荣登榜首，实力见证

世邦魏理仕的实力不仅体现在武汉，更在全球范围内得到了认可。2024年，CBRE世邦魏理仕在所有物业类型的卖方代理交易市场份额高达46.2%，荣登中国内地商业地产投资大宗交易榜首。在全球范围内，世邦魏理仕的市场份额也高达22%，连续第14年位居全球商业地产投资大宗交易榜首之位。

李凌表示：“在复杂多变的2024年，感谢合作伙伴们的信任支持与团队的卓越表现，我们取得了令人振奋的成绩，提振了市场信心。”这些成绩的背后，是世邦魏理仕对市场的深刻洞察和专业的服务。

2025年展望：大宗物业交易额有望增长5%-10%

面对2025年的市场，世邦魏理仕充满信心。根据《2025年中国投资者意向调查》，世邦魏理仕预计中国内地大宗物业成交量有望同比增长5%-10%。工业物流与长租公寓成为投资者最为青睐的资产类型，而一线城市核心型办公楼将继续受到长期资本和自用企业的关注。

李凌表示：“在各类资产中，租赁住宅的资产价格预期仍然最为坚挺，45%的投资者预期2025年租赁住宅的资产价格将保持稳定或有所上涨。”这些数据表明，世邦魏理仕对未来市场的发展充满信心。

杭州分公司焕新，开启全新征程

2025年2月，CBRE世邦魏理仕杭州分公司焕新典礼隆重举行。全新升级的杭州分公司办公室位于钱江新城核心区，采用CBRE Workplace360现代化办公设计理念，为员工和客户提供了更优质的环境。

李凌表示：“CBRE始终与杭州这座城市共成长，充分享受了城市发展的红利。新的一年、新的环境、新的征程，我们坚信，在各位领导的信任加持下，在全体同事的共同努力下，CBRE杭州必将迎来新的辉煌！”杭州分公司的焕新，标志着世邦魏理仕在浙江市场的发展迈入全新阶段。

世邦魏理仕，这座商业地产界的璀璨明珠，将继续在长江之畔绽放光芒，为推动中国乃至全球的商业地产发展贡献力量。